Юридическая помощь при возмещении ущерба недвижимости

Почему именно компания Абсолют Оценка?

Юристы нашей компании в 80% случаев добиваются возмещения убытков до суда, в суде мы выигрываем более 98% дел.

Итак, пример: Вас затопили соседи.

Для всех, кто с этим сталкивался – это является очень неприятной ситуацией. Пострадавшие в такой момент обычно теряются и не знают, что можно предпринять для возмещения материального ущерба.

Алгоритм действий должен быть таким:

• При обнаружении залива, необходимо устранить причину (это может быть открытый кран у соседей, прорыв труб в подъезде, протекание крыши) самостоятельно или с помощью дежурных специалистов надомной организации (ЖЭК, ДЕЗ и т.д.). В крайнем случае, можно вызвать Службу спасения или МЧС.
• Далее следует зафиксировать на фото- или видеокамеру видимые повреждения от залива. Это могут быть предметы мебели, полы, стены, потолки, бытовые приборы и техника и т.д.). Если залив произошел по вине соседей, то нужно обозначить свои требования в письменной форме и потребовать возмещение материального ущерба в Тюмени от залива квартиры.
• Помните, что обязательно в трехдневный срок после затопления необходимо составить акт о факте залива квартиры для этого обратитесь в эксплуатирующую организацию (ЖЭК и т.д.). Акт подтверждает размер ущерба от залива квартиры.
• Если соседи не соглашаются с оценкой материального ущерба в Тюмени, то рекомендуем обратиться за помощью к независимым оценщикам. В этом случае, после получения заключения об оценке ущерба квартиры можно подать в суд на соседей. Решение суда об ущербе от залива квартиры, скорее всего, будет в пользу пострадавшего.

В акте указывается адрес объекта недвижимости, Ф.И.О. уполномоченных лиц и свидетелей, величина поврежденного имущества и предполагаемая причина. А также должны обязательно фиксироваться не только явные (предметы мебели, бытовая техника, электроприборы, элементы интерьера, декора, искусства), но и скрытые повреждения. И обязательно предполагаемый виновник ущерба (соседи, эксплуатирующие организации, третьи лица). Нужно попытаться внести в документы все, что показывает на характер повреждений и возможные причины залива. Один экземпляр акта держите у себя, так как он может понадобиться в суде.

Самое главное, не спешите делать ремонт после причиненного ущерба до суда. Но и не тратьте свои силы и время, чтобы прийти к мировому соглашению. Обращайтесь в компанию независимой оценки и технической экспертизы к нашим оценщикам. Наша практика показывает, что такие документы, как отчет об оценке ущерба недвижимости в Тюмени от залива оказывают достаточное влияние на соседей и других виновных. Вместе с нашими сотрудниками попробуйте еще раз договориться с соседями о честной компенсации до суда. Если это не получается, то высококвалифицированные юристы компании Абсолют Оценка готовы защищать Ваши интересы в суде и добиваться решения суда по заливу недвижимости в Вашу пользу.

Какие документы нужны для возмещения ущерба в суде в Тюмени.

Документы, необходимые для составления иска возмещения ущерба в суде в Тюмени и передачи его в суд:

• Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, либо офис или договора социального найма;
• Акт о факте залива квартиры;
• Отчет о размере ущерба, который составляет независимый оценщик. Тюмень представляет много фирм по проведению экспертиз, но в компании Абсолют Оценка.
• Честная и добросовестная независимая от страховых компаний оценка;
• Смета ремонта;
• Поэтажный план;
• Нотариальная доверенность;
• Квитанция об уплате госпошлины.

А как быть, если наоборот, вы затопили соседей?

Этому может способствовать множество причин – не выключенный кран, самостоятельно установленная сантехника, перепланировка и т.д.

Сначала нужно попробовать договориться с соседями о возмещении им ущерба, его размере и сроках. Если Вы не пришли к согласию, то нужно предпринять еще одну попытку, но уже в присутствии свидетелей. Это поможет Вам избежать дополнительных расходов, связанных с решением обратиться в суд и возмещением ущерба в суде в Тюмени.

Обязательно требуйте (в письменном виде) личного осмотра квартиры пострадавших. Если соседи наотрез отказываются или решили не пускать к осмотру, то, возможно, с вас хотят получить большей величины компенсации, чем требуется в действительности. В этом случае скажите соседям, что готовы провести независимую экспертизу ущерба квартиры.

Огласите им 60 главу ГК РФ, которая предусматривает несение ответственности за недобросовестное поведение, ведущее к неосновательному обогащению.

Письмо с уведомлением, в котором раскрываются причины вашего решения провести независимую экспертизу, необходимо направить в организацию, эксплуатирующую ваш дом или управляющую компанию. Если независимая экспертиза будет осуществлена без Вашего непосредственного участия, то результаты такой экспертизы можно оспорить, настаивая на принятии решения суда о повторной экспертизе.

Если дело по заливу квартиры дойдет до суда, возможно, Вы примете решение о мировом соглашении, а заключение оценщиков нашей компании сможет помочь сократить расходы на возмещение ущерба в суде в Тюмени.

Если Вы не являетесь виновником залива квартиры, а к примеру, причиной затопления явилась некачественная сантехника, установленная в квартире без видимых нарушений. В данной ситуации Вашей главной задачей становится – доказать неисправность сантехники, для чего необходимо проведение соответствующей независимой экспертизы.

Можно избежать многих расходов, доказав, что сантехника была установлена в вашей квартире сотрудниками жилищной или другой специализированной организации. Факт такой установки должен обязательно подкрепляться необходимыми документами, это может быть квитанция о приобретении или об оплате технических работ. В этой ситуации, возмещение материального ущерба в Тюмени по заливу недвижимости понесет продавец, производитель или исполнитель монтажных работ по установке сантехники.

Часто возникают ситуации, когда авария происходит по вине ДЕЗа (ЖЭКа и т.д.). Если вы проживаете в доме со старыми трубами, часто обращаетесь в ДЭЗ по причинам ремонта сантехники, в письменном виде (с сохранением всех копий писем), то возмещение ущерба в суде в Тюмени, причиненного вам и другим лицам, ляжет на плечи эксплуатирующей организации. Обязательно сохраняйте чеки на всю мебель в вашей квартире и дорогие покупки, а также чеки на все ремонтные работы по сантехнике.

Бывают случаи, когда договориться с ДЕЗом просто невозможно. В этой ситуации, Вам следует обратиться в суд, где грамотные юристы нашей компании будут защищать Ваши интересы. Специалисты Абсолют Оценка разработают для Вас верную позицию, которая будет состоять не только из требования о возмещении материального ущерба в Тюмени, но и из требования о возмещении морального вреда.

Пожалуйста, не пытайтесь устранить самостоятельно последствия залива до тех пор, пока не будет произведена независимая экспертиза причиненного ущерба недвижимости. Только после осуществления оценки ущерба и составления актов, заключений и отчетов можно приступать к устранению следов чрезвычайной ситуации.

Возмещение материального ущерба, возмещение ущерба в суде в Тюмени - стоимость

Стоимость услуг по юридическому сопровождению начинается от 12 000 рублей.